Proběhlo veřejné projednání změny územního plánu a co dál?

Dovolte nejprve, abych poděkovala všem občanům, kteří mají trvalý pobyt nebo pobyt v Neratovicích, a svým podpisem zmocnili pana ONDŘEJE ŠMÍDA, pana MICHAELA BUKOVSKÉHO a paní ANNU SPĚVÁČKOVOU jako zástupce veřejnosti, aby jejich jménem podali námitky k návrhu změny územního plánu. Ačkoliv každému ze zástupců veřejnosti stačilo dvě stě podpisů, na listiny pro všechny tři zástupce se podepsalo skoro sedm set občanů. Ti všichni nesouhlasí se změnou územního plánu pro výstavbu hypermarketu.

Jak už jsem jednou psala, námitka na rozdíl od připomínky obyčejného občana má mnohem větší váhu. Zatímco připomínku má pořizovatel / zastupitelstvo povinnost „pouze“ zohlednit, o námitce musí rozhodnout a své rozhodnutí odůvodnit.

Jaký bude další postup?

Po veřejném projednání změny územního plánu pořizovatel (Město Neratovice) ve spolupráci s určeným zastupitelem (zastupitelstvo schválilo jako určeného zastupitele ředitele Domova důchodců a bývalého starostu T. Roitha) vyhodnotí výsledky projednání a zpracuje návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu změny územního plánu.

Dojde-li pořizovatel k závěru, že je návrh územního plánu v rozporu se zákonem, předloží zastupitelstvu návrh na jeho zamítnutí.

Pokud je návrh územního plánu v souladu se zákonem, předloží pořizovatel zastupitelstvu návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním. Zastupitelstvo vydá územní plán po ověření, že není v rozporu s politikou územního rozvoje a s územné plánovací dokumentací vydanou krajem.

(Doporučuji tyto materiály prostudovat – jsou na webových stránkách Krajského úřadu Středočeského kraje, dojdete k závěru, že návrh ÚP je v rozporu s výše uvedenými dokumenty.)

Zastupitelstvo není povinno předložený návrh územního plánu přijmout. V případě, že zastupitelstvo města nesouhlasí s předloženým návrhem ÚP, vrátí návrh pořizovateli k úpravě a novému projednání nebo jej zamítne.

Konečné slovo mají tedy zástupci občanů, kteří je volili, aby hájili jejich práva. Proto by měli zastupitelé znát názory občanů na změnu územního plánu. Už jenom to, že skoro sedm set občanů zmocnilo tři zástupce veřejnosti, aby jejich jménem projevili nesouhlas se změnou územního plánu, o něčem vypovídá. Určitě o tom, že občané si uvědomují, jak výsavbou hypermarketu bude nevratně poškozeno životní prostředí pro nejméně tisíc obyvatel sídliště, zvýší se intenzita dopravy současně s nárůstem hluku, prachu, zplodin z výfuků a světelného znečištění.

Hypermarket zlikviduje malé a střední obchodníky včetně pekáren a dalších služeb.

Pokud zastupitelstvo odsouhlasí změnu územního plánu, město se zbaví možnosti ovlivnit výstavbu těsně za sídlištěm. NIKDO už nebude moci ovlivnit, co bude stát za panelovými domy těsně vedle dětského hřiště. Může to být nejen hypermarket, ale i čerpací stanice.

Na této ploše může být po změně územního plánu smíšená obytná výstavba (ačkoli všichni vědí, že investor zatím počítá s hypermarketem s obrovským parkovištěm, ale žádnou bytovou výstavbou), ale přípustné je zde i umístění čerpací stanice pohonných hmot!

Na veřejné projednání změny územního plánu se dostavil jen jeden zastupitel, pan Sloup. Přítomen byl i určený zastupitel T. Roith. Kdo další se zúčastnil veřejného projednání, nebylo možné zjistit, vedoucí odboru výstavby Koníček nikoho z přítomných nepředstavil. A nejen to, během jednání odmítla úřednice Čákorová vést přesný zápis celého průběhu veřejného projednání a zapisovat všechny dotazy, odpovědi a připomínky včetně jmen diskutujících, tedy zápis z diskuze. Takový postup je v rozporu se zákonem!

Zápis z veřejného projednání musí být přesným záznamem průběhu veřejného projednání. Uvidíme, jak se k zápisu vyjádří Krajský úřad Středočeského kraje.