Článek je 13 let starý. Informace v něm už nemusí platit.
Anna Spěváčková
Společnost KLOKOČ požádala město o prodej budovy, ve které má kanceláře; starostka a místostarosta hlasovali pro prodej
Rada vzala na vědomí vyvěšení záměru prodeje, ale zastupitelstvo prodej neschválilo.
Pokud vás zajímá, kdo je společnost Klokoč: statutární orgán je pan ing. Jaroslav Švejda, uvádí se, že firma má 25 – 49 zaměstnanců, spravuje mimo jiné i městské byty v Neratovicích, podrobnosti správy nelze dohledat na webu firmy ani města Neratovice.
Společnost KLOKOČ požádala město Neratovice o prodej budovy, ve které sídlí, a která je MAJETKEM MĚSTA, čp. 1234, o zastavěný pozemek st.p. č. 2307 o výměře 598 m2 a sousední oplocený pozemek p.č. 92/2 o výměře 1027 m2. Rada města se s žádostí seznámila a vzala na vědomí vyvěšení záměru prodeje (podle zákona o obcích) na úřední desky a doporučila předložení žádosti na jednání zastupitelstva.
Pro vysvětlení: je to budova naproti trojce škole s červenými skleněnými panely a schodištěm, sídlí v ní Úřad práce.
Společnost má v budově od roku 1994 část prostor v pronájmu a z budovy by si chtěla vytvořit své sídlo.
V materiálu je uvedeno, že v budově je uzavřeno 5 nájemních vztahů na dobu neurčitou:
4 nájmy s výpovědní lhůtou 4 měsíců: KLOKOČ s.r.o., SH CONTROL s.r.o. (statutární orgány P. Smotlacha, B. Habart, P. Kořan), M. Robenková, ČR – Úřad práce
1 nájem je ve výpovědi k 30. 6. 2013 – M. Kejha
Město má z pronájmů ročně zisk 740 468,- Kč, které se každoročně valorizují.
V materiálu pro radu je uvedeno, že předkladatel, odbor správy majetku, SOUHLASÍ s prodejem.
V materiálu pro zastupitelstvo je uvedeno, že předkladatel, odbor správy majetku, doporučuje ZAHÁJIT JEDNÁNÍ o prodeji.
Tak je to tedy ve skutečnosti? Nejsou to nějaké podivné rozdíly? Úředníci, šedé eminence, nikým nevoleni, ovládají samosprávu a ovlivňují jejich rozhodnutí zkreslenými informacemi?
Při zasedání zastupitelstva předsedající starostka uvedla, že se nehlasuje o schválení prodeje budovy, ale o tom, zda (zastupitelstvo) bude jednat o
případném prodeji tzn. zpracování analýzy budoucích nákladů např. na údržbu budovy, rekonstrukci
budovy a stavení (překlep v zápise, správně mělo být stanovení) prodejní ceny.
Ale rada města vzala na vědomí vyvěšení záměru PRODEJE, tak jak je to tedy?
Při hlasování zastupitelů dne 16. 6. 2013 starostka Mrzílková a místostarosta Hrodek SOUHLASILI s prodejem. (Výsledky hlasování ze zasedání tohoto zastupitelstva nejsou zveřejněny na webu města, je zde jediný výsledek z 12. 9. 2012).
Naštěstí zastupitelé si zachovali zbytek zdravého rozumu, na rozdíl od starostky, místostarosty a dalších čtyř zastupitelů, a vzpomněli si na svůj slib, že obec je povinna pečovat o zachování a rozvoj svého majetku (odbor správy majetku na to z nějakých důvodů zapomněl) a hlasovali takto: Pro: 6, Proti: 8, Zdrželi se: 2, Nehlasoval: 0.
Návrh nebyl přijat, zastupitelé prodej NESCHVÁLILI.
Zisk nebo výnos?
Dobrý den, 740 tisíc je výnos nebo zisk? Vysvětlím rozdíl – výnos jsou veškeré vyfakturované příjmy nájemcům. Zisk je výnosy minus náklady, tzn. kolik skutečně město vydělá po vynaložení nákladů souvisejících s vlastnictvím, údržbou a správou budovy.
oprava.
Moment, podívám se do podkladů, aha, výnos, ne zisk. Tak to jsem měla špatně zapsané ze zastupitelstva, musel to tam někdo špatně uvést. Omlouvám se. Pak by ale bylo vhodné, aby město uvedlo opravdu ZISK. Ačkoliv pochybuji, že by město v budově něco udržovalo. Poslední výkřik údržby byla opakovaná oprava rozbitých schodů a položení gumového koberce, pokud tam ještě je. (Citace z nerátek: Další oprava venkovního schodiště do objektu Úřadu práce Na Výsluní. Původní opravu schodiště vykonala firma Červinka za částku dvacet devět tisíc s DPH, zase ji převzalo Město Neratovice bez jména, bez podpisu. Oprava byla provedena nekvalitně, během zimních měsíců byly schody poničeny.)
Z mého pohledu je zřejmé, že by bylo dobré tu neudržovanou budovu prodat někomu, kdo ji dokáže spravovat levněji a má z toho větší zisk. Což prostě NIKDY obec ani stát nebude. Takhle se může stát, že Klokoč odejde do jiné budovy. Mimochodem KLOKOČ nespravuje jen v Neratovicích, to tvoří asi jen 20% toho co má ve správě, takže by se mohlo taky stát, že odejde úplně.
bez Klokoče jsme nahraní
Když odejde KLOKOČ nastane katastrofa! Bez něj Neratovice zkolabují, jo jo, jen jim ten barák prodejme. Já bych jim ho dal. Jinak budeme prstíčkem hrabat. Kdo by se nám lépe o náš majetek postaral, a tak nezištně.
bez Klokoče
se nám bude žít krásně,ta jejich parta ( A je to ) na co sáhne to zmrší.Mě osobně vůbec chybět nebudou.
Mirek M.
„…by bylo dobré tu neudržovanou budovu prodat někomu, kdo ji dokáže spravovat levněji a má z toho větší zisk. Což prostě NIKDY obec ani stát nebude.“
Tyhle žvásty o státu coby špatném hospodáři posloucháme skoro 1/4 století. Budvar a ČEZ špatné hospodaří? To jsou věci!
snad
je lepší, že to neprodali. Město nemá koncepci, netuším, s čím si umí (chce??) poradit. Stavební a finanční odbor by mohli „vyplivnout“ kolik se do toho dalo, dá, kolik vybrali a na co vynaložili zisk z pronájmů.Ta řekne jo, proč ne (asi se dobře vyspala) druhý ne,ať si Klokoč trhne, protože ho v noci poštípali komáři. Ani jeden nezdůvodní ano/ne.