Smlouva o nájmu koupaliště

V diskuzi o koupališti jsem slíbila, že jeden z článků budu věnovat nájemní smlouvě, kterou město uzavřelo s ing. Suchomelem.
Rada města 28. 11. 2007 rozhodla, že souhlasí s prodloužením nájmu na dalších pět let.

Podle smlouvy se dávají do nájmu za účelem:
provozní koupaliště (pravděpodobně došlo k chybě, logické by bylo provozování…pozn A.S.)
tj. brouzdaliště, neplav. bazénu a dle vlastního uvážení nájemce i skokanského bazénu (!!!),
dále k poskytování pohostinských služeb a služeb s tím souvisejících, v souladu se svým oprávněním k podnikatelské činnosti.

Všimněte si, jak město si neklade podmínky, ale nechává provoz na libovůli nájemce, ačkoliv v době podepsání smlouvy byl už skokanský bazén nefunkční. Zvláštní, že?

I další odstavec je pozoruhodný:
Nájemce je oprávněn…komerčně využívat budovu šaten a zisk použít k chodu areálu koupaliště. V případě podnájmu uzajistí nájemce náhradní převlékací prostory.
Opravdu, záruka kvality služeb. Místo šaten plechové skříňky.

Nemovitosti se pronajímají na dobu určitou – 5 let

Výše nájemného je stanovena v symbolické výši 12 Kč/rok, nájemce je povinene hradit ostatní náklady (energie, poplatky, odpady …atd.)

Tedy žádné velké opravy nebo rekonstrukce, jak zaznělo na diskuzi.
Vzhledem k tomu, že součástí koupaliště je velmi lukrativní hospoda, je nájem podivuhodně nízký.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pro srovnání pronájem koupaliště v Jilemnici:
Na základě usnesení rady města byl v březnu zveřejněn záměr pronájmu areálu koupaliště. Na zveřejněný záměr byla doručena jedna žádost od firmy Stavební a realitní spol. s.r.o., Praha, která by měla o pronájem zájem. Chtěla by zavést celoroční provoz – možnost letních a zimních táborů a soustředění pro školská zařízení, spolupráce s cestovními kancelářemi. Zainvestovala by provoz koupaliště a kvalitní sociální zázemí, při zahájení provozu stánkové občerstvení, následně vybudování provozního objektu se stravovací kapacitou pro ubytované návštěvníky areálu, vybudování ubytovací kapacity (10 chatek po 4 lůžkách), 10 parkovacích míst pro karavany a cca 30 míst pro stany. (!!!)

1. délka pronájmu 30 let,
2. výše pronájmu 30 tis. ročně + standardní inflační doložka.

Jedná se o přírodní koupaliště 62x23m se stánkem s občerstvením, WC, šatny, vstupné 15,- Kč !!!

Ale zpátky ke smlouvě města s ing. Suchomelem:
Nájemce je povinen zabezpečit provoz koupaliště včetně fungování souvisejícího zařízení…minimálně od června do srpna s ohledem na počasí a je povinen umožnit užívání koupaliště veřejnosti.
Nevím, jestli si pamatujete na velmi horké květny a červny, kdy bylo koupaliště uzavřené, pak v době prázdnin otevřeno pouze 10-18hod., ačkoliv by si návštěvníci pobyt na koupališti rádi prodloužili. Letos konečně otevřeno 10-19 hod. (Mělník letní koupaliště: 9-19hod, o víkendu 8-19 hod.!!!)

Vstupenka pro dospělého na celý den 50,-Kč, děti 35,- Kč. (Mělník 60,-, studenti a důchodci 30,- – moderní koupaliště s atrakcemi a tobogánem, dva bazény 50x20m!!! Musíte uznat, že je to nepoměr v nabídce služeb i v ceně).