Objekt bývalého Domu služeb na náměstí

O prodeji Olympie se vzájemně informovali opoziční zastupitelé, kteří navrhovali koupit, přispěla i místost. Mrzílková, která zásadně nesouhlasí s koupí objektu. A to je zásadní. Nezapomeňte, že vedení města navrhuje investice bez spoluúčasti opozastupitelů a bez účasti veřejnosti. Investice jsou uvedeny v rozpočtu i s předpokládanými výdaji a jakmile je rozpočet schválen 11 hlasy povolné koalice, začíná proces územního řízení a stavebního povolení a pak už jen vybrat zhotovitele a může se kopnout. Panuje zde zcela totalitní režim rozhodování. Nezapomeňte, že radnice už má připravený projekt na rekonstrukci Společenského domu za 400 milionů, ale inflace se zvyšuje, už do bude cca 500 milionů. Celý kulturák se přeorá, v přízemí budou úředníci z pater na náměstí (ti samozřejmě potřebují kvalitní prostředí v novém zařízení ;-)). Na webu města je sice projektová dokumentace, ale pro běžného uživatele je systém prezentace natolik složitý, že se jím těžko prodere, a s tím se počítá. Kulturák zcela ztratí svůj typický architektonický ráz, stane se z něj běžná černá škatule, zeleň z jeho okolí bude z větší části zlikvidovaná. Nic nového zde nevznikne, tedy pokud nepočítáme prostor pro úředníky. Naopak, ubude jeden sál, tolik žádaný pro plesy a jiné aktivity. Vše socialistické musí zmizet, slavná éra Neratovic musí začínat nástupem Mrzílkové na trůn. Ještě k Olympii: mohla by to být nová radnice a na Kojetické by mohl být dům s pečovatelskou službou s funkčním klubem důchodců, nebo kompletní poliklinika a ta nová, vystrčená na okraji města, by se nemusela stavět, chtělo by to celoměstskou anketu, ale na to se tady nehraje. S lidmi, pokud nejsou developeři, makléři, sociálně silní či s dlouhými prsty, se nikdo z radnice nebaví. Ti na radnici se cítí významnými mocnými osobami. Jak si někdo přičichne k moci a penězům, je s ním konec.

(x) Člen finančního výboru.

Vážená paní zastupitelko, Vážený pane zastupiteli.

Nejprve omluva za nevyžádaný mail.

Přečetl jsem si v Listech článek paní zastupitelky Aleny Proškové, o možnosti, koupit bývalý objekt domu služeb na náměstí. Tímto současně reaguji na výzvu v článku, aby občané v této věci sdělili svůj názor zastupitelkám a zastupitelům.

Jsem pro koupi. Je to šance, která by se už v budoucnu nemusela naskytnout.

Město je, a to souhlasím s informací pana starosty (také z článku v Listech), ve výborné finanční kondici. Proto si tuto transakci může bez jakýchkoli obtíží dovolit.

Za mě doporučuji, co nejdříve zahájit s prodejcem jednání. Asi by bylo taky dobré, kdyby si odborníci určení vedením města, mohli objekt prohlédnout. Mohli bychom tak získat argumenty pro další jednání o ceně a o platebních podmínkách.

Také je otázka, zda by bylo taktické, v této fázi to už zařadit na jednání ZM. Možná, že by bylo lepší po prohlídce objektu, udělat zastupitelstvo mimořádné.

Držím palce, ať to vyjde.
Ludvík Vondráček

Re: ODKOUPENÍ_BUDOVY_NA_NÁMĚSTÍ

Dobrý den.
Děkujeme za podporu. Jsem také přesvědčen, že jde o jedinečnou šanci.
Objekt je železobetonové nosné konstrukce s podzemní částí na celém půdorysu stavby. Vzhledem ke stáří je celý obvodový plášť za hranicí životnosti.
Po jeho kompletním odstranění tak nabízí více možností využití stavby s funkčními vlastnostmi téměř nové stavby.
Vzhledem k tomu, že někteří usilují o umístění agent městského úřadu do jedné stavby, by tato budova byla řešením.
Suterénní parkoviště by navíc bylo využito po pracovní době pro návštěvníky plaveckého bazénu a v noční době pro rezidenty.
Současnou budovu na Kojetické jde využít i ve spodní části pro sociální služby.
Nikoliv si nevratně zlikvidovat velkou část kulturního domu.
Jako opačný protipól by šlo využít budovu jen „oholením“ a doplněním pohledové fasády a do všech pater vestavět parkovací dům.
Tím uvolnit plochy náměstí a ne ještě rozšiřovat parkování místo plochy zeleně, jak to je v návrhu nového územního plánu proti plaveckému bazénu.
Snadno proveditelné je propojení „suchou nohou“ od plavečáku.
V neposlední řadě budoucí generace bude muset řešit překonání silnice 101 (Kostelecká) jinak, než pouhým přechodem a pro vybudování nadchodu, či podchodu je dobré vlastnit i potřebný pozemek u budovy. Zapojení přímo do budovy by také bylo proveditelné.
Plochou střechu jde využít pro fotovoltaiku i jako ozeleněnou s možností odpočinku občanů.
Tato budova městu patřila, bohužel byla prodána v divokých privatizacích let minulých. Je naděje to zvrátit.
Když srovnám cenu skeletu stavby se současnými cenami rozpracovaných a připravovaných staveb, domnívám se, že nabízená cena je i s ohledem na lokaci pozemku velice dobrá.
V neposlední řadě se domnívám, že jiné komerční využití stavby přivede do tohoto místa další množství aut a nastane velký problém s auty zaparkovanými všude, tak jako se tomu děje na sídlišti. Což přinese velké množství stížností občanů a stav nebude mít řešení.

S pozdravem Rostislav Vebr