Bývalý Dům služeb na náměstí je na prodej

Dovolila jsme si nakopírovat podnět zastupitele R. Vebra. Doufám, že mě nabude žalovat, že jsem zveřejnila jeho „soukromý“ e-mail ;-). Nakonec služební e-maily zastupitelů i úředníků by měly být veřejné, stejně jako pracovní

Dobrý den všem.

Plně souhlasím s předběžnou rezervací, odsouhlasením ZM a započetím jednání o koupi této nemovitosti.

Jak už bylo napsáno, nachází se na velmi strategickém místě. Lze ji snadno propojit chodbou s plaveckým bazeném a tak rozšiřovat jeho služby. Za velice cenné považuji, že má schválený vjezd automobilů do suterénu a lze tak relativně levně adaptovat na podzemní parkování využitelné i pro plavecký bazén. Když tak pomyslně odečtu náklady na zřízení počtu stání v parkovacím domě, vyjde toto parkování výhodné a ještě s vyšší užitnou hodnotou propojení s plavečákem.

Světelná křižovatka také není ideálem a vlastnictví tohoto prostoru by umožnilo zvažovat pro pěší podchod, či nadchod od náměstí napojený na tuto budovu.

Není pochyb o tom, že se snad zůstala nevyužita.

Od soukromých investorů bude vždy hrozit problém z přetížení oblasti dalšími auty, či provozovnami, které mnohé občany rozladí.

Plocha budovy by i umožnila v ní zřídit kompletní radnici, se všemi nutnými prostory a parkováním. Dobře přístupnou.

A KD tak rekonstruovat více konzervativním způsobem.

Věřím, že máte podobný náhled na věc.

Rostislav Vebr.

Nejde o soukromý e-mail neuvolněné místostarostky L. Mrzílkové, proto jej zde zveřejňuji.

Vážení kolegové,

rozumím vašemu nadšení pro odkup nabízené budovy na nám. Republiky. Chybí mi však faktické zdůvodnění tohoto záměru. Za jakým účelem by město tuto budovu mělo vlastnit?, jaká konkrétní potřeba města by se tím měla vyřešit? Samotnou polohu v centru a to, že je budova aktuálně na prodej považuji za velmi nedostatečný důvod a jakékoliv nynější hledání důvodu k odkupu považuji za účelové a nekoncepční. Navíc jsme si sami schválili pravidla, že k takovým rozhodnutím musí být vyhotoven znalecký posudek. Jak chcete obhájit nákupní cenu 48 mil. Kč, když neznáte její skutečnou hodnotu ani technický stav. Současně neexistuje žádný záměr využití, ani velmi hrubý odhad nákladů, za které by bylo možné budovu pro konkrétní účel komplexně zrekonstruovat. Jsem přesvědčena, že to budou násobky aktuální prodejní ceny. Město má stanovené priority, má vlastní nemovitosti, které vyžadují zásadní investice, s podobným záměrem nepočítá v žádném výhledu ani strategii a budova by fakticky další léta dále chátrala a zůstala nevyužitá (jednu takovou už máme v podobě KD, jehož připravovanou rekonstrukci někteří zpochybňujete). Tato budova již byla na prodej dříve a nevíme ani za jakých podmínek. Dalším otazníkem jsou finanční prostředky, které dlouhodobě spoříme právě na opravu stávajícího majetku, půjčené peníze musíme začít splácet a vybydlená budova peníze v potřebném množství nemůže přinést.

Věřím, že soukromý majitel může být pro budovu přínosnější, protože město není ze své podstaty podnikatelským subjektem.

Zvažte prosím veškeré argumenty a vyvarujme se unáhlených rozhodnutí.

Lenka Mrzílková

Pozn. A.S.: Jak si může být L. Mrzílková jistá tím, že soukromý majitel bude pro budovu přínosnější? Možná pro budovu, ale ne pro město a jeho obyvatele.

Re: bývalý Dům služeb je na prodej

Dobrý den všem.
Pane starosto, návštěvu jinak nepřístupných částí objektu si máme sjednávat s realitkou individuálně? Nebo připravujete nějaký konkrétní termín?

Budova byla města, máte již vyzvednutu stavební dokumentaci objektu z archivu?

Např. k posouzení statikem, zda by bylo proveditelné přestavět celou budovu na parkovací dům a tak uvolnit náměstí i prostor u plaveckého bazénu od aut, což konstrukce pravděpodobně umožní. Srovnání ceny za jedno parkovací stání tak vyjde nejspíš příznivější oproti novému domu i bez započítání suterénu, který tu je.
Zároveň by tak bylo možné projít ,,suchou nohou“ z plaveckého bazénu přímo k autu.

Po nákupu pozemku V Trativodech bych si troufl tuto záležitost označit za druhou nejdůležitější v tomto volebním období.

Časově to vychází nevhodně do blížících se vánočních svátků, ale vzhledem k zásadnímu vlivu na významnou část města je nutné na tom dělat.
Pokud se stavby ujme investor, je skoro jisté, že bude město muset následně řešit spoustu obtíží.

Žádám tak o následující:
1) Jasně sdělit, zda si máme prohlídku zejména suterénu sjednávat individuálně, či spíš to některý zastupitel sjedná i pro ostatní.

2) Necháte připravit k prostudování veškerou dostupnou dokumentaci objektu, nebo máme jednotlivě žádat (a zatěžovat) stavební úřad.

3) Jaké kroky od 9.12.21 dosud vedení města učinilo?

4) V rámci rekonstrukce plaveckého bazénu musí být řešeno i zásobování energií.
Posuzuje někdo nákladový rozdíl v případě, že by i na domu služeb bylo rozmístění solárních panelů?

Objekty spolu sousedí a tak je možné jednat o jednom celku z pohledu připojení.

Děkuji. Rostislav Vebr