Že lidi přijdou zadarmo k majetku. Budou platit dál svůj nájem a byty / teda družstevní podíl prodají. Kdo není hloupý, tak na tom vydělá.
Jane...
zadarmo?
To snad ne. Jediná výhoda je, že ted mají šanci za měsíční peníze co platěj skutečně vidět nějaké opravy-investice. A je otázka, kolik je to bude měsíčně stát, jestli to utáhnou. K majetku přijdou když to obratem prodaj. Ale spíš si vezmou zpátky co do toho nacpali z ty roky.
Hanka
Jane máte pravdu, je to sice přemrštěná cena, ale za ty roky co tam ti lidé zaplatily za nájemné a rekonstrukci se jim alespoň něco vrátí a budou si moci najít kvalitnější bydlení. Pokud byty nekoupí, město je stejně prodá nějakému svému koni, který už se na ně klepe. Ten jim zvedne nájem na horní možnou hranici ( 156,-kč/m2 )a můžou si to jít hodit. Je to zlodějina první třídy, ale nic jiného jim nezbývá. Kdo bude chytrý, koupí a prodá a může kvalitněji a hlavně levněji bydlet.
Aleš
ano, kdo bude chytrý
Bohužel špatně to interpretujete paní Spěváčková. Jak jsme se dozvěděli na schůzce nájemníků, která byla v kině, tak žádnou hotovost nepotřebujete. Bude to jinak, že jste to měli vy, když jste odkupovali spolanské byty. Úvěr si vezme bytové družstvo a každý nájemník ve formě nájmu bude přispívat na splátku. A výše nájmu se zvedne cca o 500 kč. A hned můžete ten družstevní podíl prodat. Lidé přijdou k majetku, na který by někteří z nich nikdy nedosáhli. Bohužel část lidí to ještě nechápe.
Milane
ta výhoda je
v tom, že s městským bytem toho moc nenaděláte, ale s družstevním jo-můžete ho prodat, např. Ano, potřebujete souhlas družstva-to je výbor který si vy jako nájemníci zvolíte, tenhle výbor dává souhlas. prodat byt můžete komu chcete a za kolik chcete (souhlas výboru je potřeba ale jde o formalitu). když prodáte byt, tak prodáváte podíl-jde o to samé. Takže Vy když vstoupíte do družstva platíte svůj podíl. Třeba dům má 10 bytů, cena domu se vším všudy je 1000,-kč. 1000:10=100,-Kč. Váš podíl stojí 100,-Kč, poté co si podíl celý splatíte, nebudete platit splátku. Tzn.že časem budete platit (spíš další generace) míň protože budete platit jen společné prostory, opravy domu atak. Dávejte si hlavně pozor kdo jde do výboru ať rozumí opravám, půjčkám a bude mu na domu záležet. Kontrolu nepodceňujte, hlídejte si rozpisy vodného, elektřiny, služeb v domě, všechno.
Lucie
K prodeji družstevního bytu, resp. jeho podílu není potřeba souhlasu výboru družstva - představenstva.
Míro
poroste to
Nejmenuje se to nájem, ale fond oprav (jde o totéž) -dům si bude brát půjčku na fasády, zateplení, atd.-všechno na co se město vykašlalo a musí se zmodernizovat. Tyhle půjčky se rozdělí mezi nájemníky a dokud se to nesplatí, měsíční splátka neklesne. Město na to nestačí, už si nahrabalo dost na nájmech, teď by- z těch nájmů-mělo opravovat, tak si umyje ruce, peníze si nechá, přenese to na nájemníky a ještě vydělá na prodeji. Ale je lepší to koupit i tak. Pak už cena za metr bude jen vyšší.
šance zbohatnout
Že lidi přijdou zadarmo k majetku. Budou platit dál svůj nájem a byty / teda družstevní podíl prodají. Kdo není hloupý, tak na tom vydělá.
zadarmo?
To snad ne. Jediná výhoda je, že ted mají šanci za měsíční peníze co platěj skutečně vidět nějaké opravy-investice. A je otázka, kolik je to bude měsíčně stát, jestli to utáhnou. K majetku přijdou když to obratem prodaj. Ale spíš si vezmou zpátky co do toho nacpali z ty roky.
Jane máte pravdu, je to sice přemrštěná cena, ale za ty roky co tam ti lidé zaplatily za nájemné a rekonstrukci se jim alespoň něco vrátí a budou si moci najít kvalitnější bydlení. Pokud byty nekoupí, město je stejně prodá nějakému svému koni, který už se na ně klepe. Ten jim zvedne nájem na horní možnou hranici ( 156,-kč/m2 )a můžou si to jít hodit. Je to zlodějina první třídy, ale nic jiného jim nezbývá. Kdo bude chytrý, koupí a prodá a může kvalitněji a hlavně levněji bydlet.
ano, kdo bude chytrý
Bohužel špatně to interpretujete paní Spěváčková. Jak jsme se dozvěděli na schůzce nájemníků, která byla v kině, tak žádnou hotovost nepotřebujete. Bude to jinak, že jste to měli vy, když jste odkupovali spolanské byty. Úvěr si vezme bytové družstvo a každý nájemník ve formě nájmu bude přispívat na splátku. A výše nájmu se zvedne cca o 500 kč. A hned můžete ten družstevní podíl prodat. Lidé přijdou k majetku, na který by někteří z nich nikdy nedosáhli. Bohužel část lidí to ještě nechápe.
ta výhoda je
v tom, že s městským bytem toho moc nenaděláte, ale s družstevním jo-můžete ho prodat, např. Ano, potřebujete souhlas družstva-to je výbor který si vy jako nájemníci zvolíte, tenhle výbor dává souhlas. prodat byt můžete komu chcete a za kolik chcete (souhlas výboru je potřeba ale jde o formalitu). když prodáte byt, tak prodáváte podíl-jde o to samé. Takže Vy když vstoupíte do družstva platíte svůj podíl. Třeba dům má 10 bytů, cena domu se vším všudy je 1000,-kč. 1000:10=100,-Kč. Váš podíl stojí 100,-Kč, poté co si podíl celý splatíte, nebudete platit splátku. Tzn.že časem budete platit (spíš další generace) míň protože budete platit jen společné prostory, opravy domu atak. Dávejte si hlavně pozor kdo jde do výboru ať rozumí opravám, půjčkám a bude mu na domu záležet. Kontrolu nepodceňujte, hlídejte si rozpisy vodného, elektřiny, služeb v domě, všechno.
K prodeji družstevního bytu, resp. jeho podílu není potřeba souhlasu výboru družstva -
představenstva.
poroste to
Nejmenuje se to nájem, ale fond oprav (jde o totéž) -dům si bude brát půjčku na fasády, zateplení, atd.-všechno na co se město vykašlalo a musí se zmodernizovat. Tyhle půjčky se rozdělí mezi nájemníky a dokud se to nesplatí, měsíční splátka neklesne. Město na to nestačí, už si nahrabalo dost na nájmech, teď by- z těch nájmů-mělo opravovat, tak si umyje ruce, peníze si nechá, přenese to na nájemníky a ještě vydělá na prodeji. Ale je lepší to koupit i tak. Pak už cena za metr bude jen vyšší.