| „K vydání nového územního plánu či jeho změny poté může dojít pouze při dodržení náležitého postupu předepsaného stavebním zákonem,“ napsal do rozsudku předseda senátu Radan Malík.
Zjednodušeně vysvětleno: když totiž zastupitelstvo vzalo zpět své rozhodnutí, že se stavět nemůže, neznamená to automaticky, že dalo s vybudováním centra souhlas. Změna územního plánu je totiž dlouhodobý proces, při němž se k záměru vyjadřují například i obyvatelé města nebo vlastníci pozemků. Tím, že by město dalo rovnou zelenou developerovi, by je vlastně obešlo. „Znamenalo by to totální popření stavebního zákona,“ shrnuje advokátka Kristýna Ryšavá z kanceláře Frank Bold, která neratovické občany zastupovala.
Půl roku po rozsudku se nic nedělo. Až letos na jaře dorazil na radnici v Neratovicích dopis od Třešňákových právníků. Upozorňují, že developerovi postupem radnice vznikla škoda. „Protože ten pozemek už prý slíbil Kauflandu,“ vysvětluje současný starosta Roman Kroužecký (Společně pro Neratovice).
Ušlý zisk, který požaduje po městu, Třešňák vyčíslil na 160 milionů korun.
Radnice se také hned obrátila na právníky. V jejich analýze se píše, že Třešňák v případném sporu nemůže uspět.
Město teď čeká, jestli šlo o jen o zastrašovací taktiku, nebo zda developer skutečně podá žalobu.
Redakce Seznamu se snažila teplického podnikatele Třešňáka oslovit už od srpna. Jeho mluvčí nejprve vzkázal, že šéf je na dovolené, poté odepsal, že se Třešňák k případu v Neratovicích a ani k žádným jiným sporným investicím nebude vyjadřovat.
Sliby, které už neplatí
Třešňák už od 90. let skupuje pozemky a staré budovy na desítkách míst v celém Česku. Jedním z nich byly i Semily na Liberecku. (Ale o tom jsem již psala.A.S.)
"Jsem čistič měst", říká developer
Jestli se lidé, kteří se s Třešňákem při jeho obchodech střetli, na něčem shodnou, tak je to rozporuplný dojem, jenž developer zanechává. Nepůsobí jako prototyp pronikavého realitního stratéga. „Na první pohled by člověk řekl: Takový strejda ze sámošky,“ říká Michal Kudrnáč, zastupitel z Náchoda, kde dlouhé roky část lidí s Třešňákovými záměry bojovala – dokonce i s pomocí referenda.
Když například chce Třešňák ukázat, že jsou jeho záměry čisté a městu pomohou, naloží radní do svého lexusu a proveze je po domovských Teplicích: na obhlídku desítek domů, které tady koupil a opravil. Okružní jízda pak končí v jeho restauraci.
Na druhou stranu však i kritici uznávají, že v tom, co dělá, je nakonec mimořádně úspěšný.
|
