Článek je 11 let starý. Informace v něm už nemusí platit.
Anna Spěváčková
Pan Batelka chce městu prodat parkoviště, jehož plochu má od něj pronajatou
V roce 1999 město pronajalo svůj pozemek panu Batelkovi, který na něm vybudovat parkoviště. Nyní je poloprázdné a jeho provoz se pronajímateli nevyplatí.
Z podkladů pro radu města 15. ledna jsem se dozvěděla, že pan Batelka nabídl městu k prodeji plochu, kterou si od města v roce 1999 pronajal na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců za roční nájemné 60 000,- Kč.
Rozloha pozemku činí 6 000 m2 a pan Batelka navrhuje městu prodej za vše za 2,5 milionu korun.
Tuto částku odůvodňuje tím, že na ploše byl umístěn materiál ze stavby domů, který bylo nutné odvézt, vybudovat drenáž a osvětlení, upravit povrch pozemku a oplotit jej, což údajně činilo 1,8 milionů korun. Stálé MĚSÍČNÍ náklady činí dle sdělení pana Batelky 65 000,- Kč, 2 500,- Kč běžná údržba a 7 000,- úhrada půjčky na osvětlení.
Při obsazení 140 míst činí zisk 75 000,- měsíčně. V současné době je 70 míst volných.
Na parkovišti jsou zaměstnaní 4 pracovníci v 12 hodinových směnách.
Po otevření parkoviště se za osobní auto platilo 350,. Kč, služební os. vůz 500,-, za nákladní auto 700,- Kč. (Moto neuvádí).
Nyní je měsíční platba za soukromý osobní vůz 600,- Kč, služební osobní vůz 800,- Kč, nákladní auto 1000,- Kč. Moto za 300,-, pod přístřeškem 400,- Kč. Nepíše, od kdy se platba změnila.
Nyní je na parkovišti 70 míst volných a panu Batelkovi se prý provoz parkoviště nevyplatí. Kromě toho se obává, že vybudování nového parkoviště v poli mu ubere další zákazníky, protože každý chce parkovat těsně vedle svého bydliště. Proto jej chce prodat zpátky městu za 2,5 milionu korun.
O reálné ceně zařízení parkoviště se můžeme pouze dohadovat, neexistuje odborný odhad. Neznáme podmínky pronájmu, k podkladům pro radu nebyla přiložena smlouva ani žádné jiné doklady. Neznáme skutečné výdaje za vybudování parkoviště ani čistý zisk pronajimateli.
Rada města pouze konstatovala, že se seznámila s nabídkou pana Batelky. Toť vše. Domnívám se, že měla předat materiál zastupitelstvu jako nejvyššímu orgánu města, které rozhoduje o koupi či prodeji , ale neudělala to ani si nevyžádala další doklady. Tak nevím, co hodlají podniknout.
Pro vedení města by z toho měla vyplynout jedna základní věc: pokud město nezačne samo provozovat služby, aby si mohlo ohlídat výdaje a inkasovat zisky, pokud bude dál uzavírat smlouvy, které jsou nevýhodné pro město, ale výhodné pro soukromníky, kterým zaručí trvalý a spolehlivý získ, budou se takové případy množit. Město by mělo skončit s benevolencí při používání městského majetku, přestat s privatizací, podivnými pronájmy a prodeji. Jinak na to budeme doplácet my všichni, protože nebudou peníze na potřebné služby a investice.
otázky
Mě by zajímalo, jestli na parkovišti pracuje také kapitalista pan Batelka, nebo jen inkasuje zisk? Kolik berou jeho zaměstnanci?
znám
Sledoval jsem toto parkoviště od jeho zrodu. Dalo to skutečně dost práce, přesně jak je psáno.Je to výborná služba, občan zaparkuje a ví, že auto má kdykoliv v pořádku k dispozici.
Diletantské vedení radnice prostě neumí hospodařit a něco provozovat už vůbec ne
je na čase…
Už by se to měli naučit. Měli na to čtyři roky čas. Jenže…je opravdu vůle zbavit nekontrolovaných zisků zaháčkované straníky, kamarády, podnikatele a jiné spřízněnce? Funguje zde to tak už od doby, kdy se plácalo prknem o rybník. Komunisti v tom ne příliš dokonale pokračovali a tihle završili způsob, jak si udělat dojnou krávu z veřejného rozpočtu.
Bartoš ná pravdu.
At raději město nepodniká. A Batelka by mohl zlevnit a měl by možná plno. Nebo kecá, bojí se parkoviště, včas prodává-škoda-at zlevní.
Parkoviště je skvělý kšeft. Ne pro město
Město by mělo podnikat, protože si ohlídá výdaje a zisky a hlavně: nebude podporovat nepřiměřené zisky soukromníků, kteří jen chodí inkasovat peníze. Z několika zdrojů vyšlo najevo, že pan Batelka Valdemar (podnikání zahájil jeho bratr) sám na parkovišti nepracuje. Páni kapitalisté, kterým město poskytlo náš majetek, přece nebudou pracovat, že. Na parkovišti, které má 200 míst (ne 140, jak jsem mylně psala), zaměstnává dva invalidy a na ty od státu dostává peníze. Kolik jim asi platí a kolik si stanovil vlastní plat…??? Na parkovišti je opravdu cca 70 míst volných, s mírnými změnami za krátkodobé parkování…Parkuje zde podle čísel hodně Pražáků, asi se jim vyplatí sem šoupnout auto za pár halířů ve srovnání a Prahou…,Pak vezmou služební auto, vyjedou se soukromým a tak dále…Velmi výhodné. Batelka Valdemar prý parkoviště chce městu prodat, ale jeho bratr ne. Taky se zbavit tak lukrativního kšeftu by bylo krátkozraké, ne?
Takže město by mělo okamžitě vypovědět smlouvu s panem V.B., a po uplynutí výpovědní lhůty začít samo provozovat parkoviště. Nestavět další na poli, nechat vypracovat generel dopravy, důsledně preferovat hromadnou dopravu, cyklodopravu, pěší pohyb a různé typy karet…aby se nevyplatilo pražákům tady zadarmo parkovat. Teď se ukáže, jak to myslí s tím JINAK.
Prodej parkoviště?
Nerozumím jedné věci. Píšete v článku, že pan Batelka má parkoviště PRONAJATO od města na dobu neurčitou a že ho nyní chce městu PRODAT zpět. Jak může kdokoli prodávat něco, co není jeho majetkem? Nájemní smlouva přece nemění majitele, tím by mělo být stále město. Není v tom nějaký zmatek? Pokud je v nájemní smlouvě 6měsíční výpovědní lhůta, je pouze jednostranná (ze strany pana Batelky) nebo ji má také město?
zmatek v článku
P.Spěváčková z článku není jasné, co chcete říct. Pletete pojmy jako pronájem, prodej atd.
Takový článek nemá ani hlavu, ani patu.
není to zmatek v článku
Milé V., nic nepletu. Pan Batelka má pronajmutý pozemek od města a chce parkoviště na něm vybudované městu prodat. Že tomu nerozumíte, není moje vina.
Omyl
Paní Spěváčková, cílem podnikání je z principu zisk. Nad tím, co je přiměřený a nepřiměřený je zbytné spekulovat. To bychom také mohli diskutovat o tom co je opak zisku a je-li vůbec něco jako přiměřená či nepřiměřená ztráta. A k čí tíží nakonec půjde. Asi se shodneme v tom, že k podnikání jako k jakémukoliv lidskému konání je třeba mít určité vlastnosti, znalosti, řekněme v jednoduchosti kompetence.
A nyní moje otázka. Opravdu myslíte, že tyto kompetence někdo na úřadě má? Pokud ano, můžete mi prosím nastínit možnou motivaci tohoto člověka? Kdyby je měl, podnikal by a nepracoval na úřadě.
zisk?
Děkuji za vysvětlení, to víte, jsem jen tupá žena od vařečky a vámi objasněnou základní podstatu podnikání jsem doposud nechápala. Jako naivka jsem sázela stromy u domu a kolem školy, aby tam bylo pěkné prostředí, vyráběla pomůcky pro děti, aby lépe chápaly učivo, to víte byl socializmus a pracovalo se pro společnost. Ale už tenkrát tušili mnozí komunisté, že by mohli hrabat pro sebe, tedy vytvářet zisk, vašim slovníkem. Dnes jsou na různých vedoucích místech a už zapomněli, jak chtěli střílet studenty v listopadu či jak si přetahovali lidovomilicionářskou čapku přes oči, aby nebyli k poznání. Apropos, vy jste ještě neslyšel o městech, která podnikají? Ne osoby na úřadě, to jste špatně pochopil, ale města jako taková? Města sama provozují kompostárny, skládky, sportovní areály, vodárny, ubytovny, pěstírny dřevin, městské služby, jesle, družiny a pod.
proč ta vztahovačnost?
Děkuji za Vaše vysvětlení. Odpovědi na mé otázky jsem se však nenalezl. Slyšel jsem o městech provozujících kde co, nejčastěji jako neziskové společnosti. OK, tyto mají v některých případech svůj smysl. O žádných dlouhodobě úspěšných podnikatelských městských firmách jsem však neslyšel nikdy. O tunelech a penězovodech v městských společnostech se však píše v tištěných mediích celkem denně.
Cyklický odkaz
Město nemůže koupil něco, co již vlastní. Vlastní pozemek, který panu Batelkovi pronajalo. Pan Batelka tedy nemá co prodávat.
prodej
Ale pan Batelka v žádosti uvádí, že vybudovat parkoviště ho stálo nemalé výdaje, které dle něj si cení na 2,5 milionů korun. A to je částka, za kterou chce PRODAT parkoviště městu. To vyplývá z podkladů z rady. Je zajímavé, že ačkoliv pouze zastupitelstvo může rozhodnout o této záležitosti, rada města nezařadila tento bod na jednání zastupitelstva. Prostě se jaksi nezmínila zastupitelům, co projednávala. Proč? Rada se má ze své činnosti zodpovídat zastupitelstvu, stejně jako starostka. Ale nic takového se neděje. Nemusíme se ptát proč, to je jasné.
Cyklický odkaz
Nevím nejsem radní, ani nemám křišťálovou kouli, ale nabízí se logická odpověď, Batelka nemá městu co prodat.
Pozemky
Pozemky p.č. 92/15 a 92/16 které má pronajat pan Batelka jsou ve vlastnictví města a v KN jsou stále vedeny jako orná půda. Parkoviště je tedy s velkou pravděpodobností na místě postaveno nelegálně, v rozporu s platnými právními stavebními předpisy. na 99% nejsou vyjmuty ze zemědělského půdního fondu.
parkoviště
ať uvede do původního stavu( pozemek) a vrátí městu a hned bude mit asi 150 aut kde parkovat. A je to vyřešené a nemusí se žádné jiné stavět a peníze se využijí tam kde jsou potřeba. Hanka
nojo.ale
Co když je na novém projektu lepší možnost se napakovat,taková malá domů některým zas??
Parkoviště
Na tomto parkovišti stojím s vozem už od začátku. Tak o něm docela dost i vím.Pan Batelka se chce jen pěkně na městě nakapsovat.Jednoduché počty co do parkoviště pan Batelka vrazil. Za pár tisíc koupil starou ošuntělou boudu,několik metrů trubek na oplocení a pletivo na plot. Lampy totiž dodalo město s tím že prvních 5 let budou v nákladech pronájmu parkoviště.Ten šterk a šatolina tam byla vždy navezena když se někde po měste frézovala vozovka a to si pan Batelka nechal navozit,jinak je pouze po celé ploše uježděná hlína.Do nedávna bylo parkoviště plné a spočítejte si 200x600Kč měsíčně,to je ranec. I kdyby tam teď stálo jen 130 aut tak si spočítejte co mu pořád padá do kapsy.Město v žádném případě nemůže koupit parkoviště a ještě za takovou cenu. Stačí jen ukončit v půl roční výpovědi nájem panu Batelkovi a hned má město plochu jako fík.Je tu pouze má domněnka,ale připadá mi že si tu město i pan Batelka chce pěkně namastit kapsu.Další parkovací plocha je i u potoka na konci Neratovic směrem Kojetice, kde parkují kamiony(dle dopr.zn. tam ani nesmí).Stačilo by tu plochu vyasfaltovat a nalajnovat a je tam dalších min. 40 parkovacích míst.
Batelka Vadimír
to jen další vydřiduch. Parkoviště nechal napsat na svého bratra Waldemara ( slušný to člověk) protože by mu nedali ani kočku na chov natož úvěr. To je jeden z těch co nasekal miliónové dluhy a nesplácel ani bance, ani dodavatelům, ani známým…viz sámoška v Libiši ( toto je pravda-moje manželka tam za něj byla zaměstnána jako prodavačka), teď by se chtěl pan PODNIKATEL napakovat na městě. Možná mu to výjde, má tam totiž spoustu známých a hodně blízkých úřednic. Záměstnává důchodce za 7500,-Kč, nějaké So a Ne neřeší, denní, noční, Pá, svátek -příplatku mu nic neříkají, tak co by si nekladl podmínky k prodeji 2500000,-Kč? Zase jeden další vy@caný podnikatel!!!!!!
nechají ho být.
Starostka a její podržtašky NIKDY nejdou proti podnikatelům. Jsou řízeni shora a vědí, kdy mohou couvnout a kdy ne. V katastru jsou opravdu pozemky vedeny jako orná půda, to si někdo koleduje o pořádný průšvih. Ale kdo?
fakta, prosím
toto by fakt už chtělo, aby se sem vyjádřil někdo z plechových ksichtů ze zastupitelstva.