Článek je 22 let starý. Informace v něm už nemusí platit.
Anna Spěváčková
Sdružení občanů není proti výstavbě hypermarketu
Aktualizováno 22. 11.
Minulé zastupitelstvo na jednom z veřejných zasedání odhlasovalo, že pokud se bude podle současných trendů stavět v Neratovicích hypermarket nebo jakékoliv obchodní středisko či centrum, má být situováno do průmyslové zóny u hlavní silnice Praha – Mělník za Byškovicemi, asi třista metrů od okraje města. Důvodem k tomuto rozhodnutí byla snaha tehdejších zastupitelů dopřát obyvatelům Neratovic nákup v blízkém hypermarketu, nenarušit životní prostředí obyvatel města a současně nedovést ke krachu malé a střední obchody ve městě.
Současné zastupitelstvo je jiného názoru. Souhlasí s výstavbou hypermarketu vedle panelových domů za ulicí Na Výsluní, v místě, kde má být podle územního plánu čistě obytná výstavba a minimálně padesát procent zeleně. Nevadí jim, že už dnes je už překročená přípustná hladina hluku, stejně jako emise z výfukových plynů mají rostoucí tendenci díky snaze řidičů kamionů zkracovat si cestu z pražské silnice na staroboleslavskou. Nezajímá je bezpečnostní situace, která se pro rodiny s dětmi stane neúnosnou, ať už se jedná o možnost zranění na silnici nebo zvýšenou kriminalitu. Pokud by byl postaven hypermarket za ulicí Na Výsluní, odnesli by to obyvatelé nejen Kojetické, ale i přilehlých ulic narušeným zdravím i celkovou zhoršenou kvalitou životního prostředí.
Samozřejmě, že hlavně lidem, kteří bydlí v nejtěsnější blízkosti plánovaného hypermarketu, se nelíbí postup radnice. Poukazují na negativní jevy, spojené s výstavbou a provozem obchodního střediska.
V souvislosti se snahou Sdružení občanů Neratovic pravdivě a včas informovat občany o průběhu případu „Nákupní středisko Kojetická“ se městem začaly šířit zvěsti o zpátečnickém postoji Sdružení občanů Neratovic, které prý blokuje veškeré stavby ve městě.
Sdružení občanů Neratovic nesouhlasí s výstavbou hypermarketu za ulicí Na Výsluní. Má za to, že město by se mělo vyvíjet jižním směrem a nejvhodnější výstavba v této oblasti je výstavba bytů.
Sdružení občanů Neratovic podporuje realizaci hypermarketu v průmyslové zóně za Byškovicemi u hlavní silnice Praha – Mělník. Toto řešení by bylo v souladu s územním plánem, nenarušilo by životní prostředí obyvatel města a současně by mohla být zachována stávající i v budoucnu se rozvíjející obchodní síť bez ohrožení neúměrnou konkurencí.
Kromě toho by bylo vhodné vybudovat kruhový objezd v místě odbočky k hypermarketu. Tímto způsobem by se zpomalila doprava, což by přispělo k snížení dopravních nehod na velmi nebezpečné komunikaci Praha – Mělník.
Aktualizace 22. 11.
a
mě by jenom zajímalo, kdo že by měl tu výstavbu bytů investovat.
Jinde to jde
Od Kojetic až k pozemku, kde město prosazuje výstavbu Tesca, hodlá investor na katastru Kojetic postavit nejméně dvěstě rodinných domků. Místní zastupitelstvo schválilo kvůli výstavbě rodinných domků změnu územního plánu a už proběhlo veřejné projednávání.
Pokud Neratovice přes odpor okolních obyvatel prosadí stavbu hypermarketu, budou majitelé rodinných domků bez sebe radostí. Hypermarket nepotřebují, protože jim jen zhorší životní prostředí, které si vyberou kvůli klidu a blízkosti Prahy.
Nakupovat tam stejně nebudou, nakoupí si kvalitní zboží v Praze nebo dají přednost místní obchodní síti, kterou Kojetice plánují u areálu vybudovat. Tím, na rozdíl od Neratovic, které to mají jen na papíře – viz Program sociálního a ekonomického rozvoje města Neratovic, podpoří obec opravdu rozvoj drobných a středních podnikatelů.
Pokud o této informaci pochybujete, zavolejte si na uřad do Kojetic, rádi Vám ji potvrdí.
Čirá manipulace,
jak ji už známe. Bez věcných argumentů, řeči, které se nemohou v dnešní době splnit. Rozumný člověk si v Neratovicích rodinný dům nepostaví. A nerozumných bohatých 200 investorů… to je zase blábol. Muselo by se pak uvolnit 200 bytů, nebo kde se ti lidi vezmou, když populace ubývá?
Otázka do pléna – podle čeho soudí paní Spěváčková, že lidi si nakoupí kvalitní věci v Praze? Že by v Praze měli kvalitnějsí zboží než v Neratovicích? Dnes asi ano.
Manipulace?
My máme RD v Neratovicích (koupili jsme r. 1986 zříceninu z r. 1910 a kompletně ji přestavěli). I dnes nám to připadá rozumné. Otázka, kde lidi vezmou na byty, je čistě akademická: byty prostě už zadarmo nebudou. V moderním světě tvoří podstatnou část rozpočtu rodiny i jednotlivce výdaje za bydlení, pak teprve přijde všechno ostatní.
Milý Kubíku…volal si do těch Kojetic? nevolal, a blouzníš tady o manipulacích… Skutečně, mezi Kojeticemi a Neratovicemi vyroste domkové městečko s ulicemi, obchody, náměstím a Tescem :)… Uvažuje se i sloučení Kojetic s Neratovicemi… čao
Absurdní
Zajímalo by mě, kde se vezme dvě stě rodin, co si hodlají postavit RD. V Neratovicích, v Kojeticích? Nebo to bude „milionářská čtvrť“ pro zbohatlíky odjinud?
Dál by mě zajímalo, který investor a obchodní firma by byla ochotná postavit Tesco, nebo jiný supermarket někde flák za Byškovicemi? Kdo by tam asi chodil? To by se jim asi vyplatilo … A kdyby k tomu došlo, budete vy nebo paní Kuhnelová jezdit nakupovat starým lidem a všem, co nemají auto? Já si teda neumím představit, jak babičky s holí kulhají nebo maminy s kočárkama drandí po hlavní silnici za Byškovicema mezi kamiónama na nákup … Vaše názory jsou absurdní.
To nechápu…
Ještě bych pochopil, když se snažíte hájit zájmy spoluobčanů našeho města.
Ale už vůbec nechápu, proč stavíte před uspokojení pravděpodobně i většiny obyvatell Neratovice, tedy výstavbu marketu, zájmy nějakých pár zbohatlíků od jinud, prostě z jiného města?
Ono to asi vychází z toho, že prostě vždy upřednostňujete zájmy menšiny před většinou. Co je 200 rodiných domů, před městem s téměř 20000 obyvatel (to je jen odhad)! Tady se bouří pár jednotlivců, a pokud bydlí v dané lokalitě, tak oprávněně, ale ostatní obyvatelé Neratovice jsou buď lhostejní, nebo jim to naopak vyhovuje. Jenže aby se ukázala pravda, musela byste prosadit REFERENDUM ve městě, které by se týkalo souhlasu nebo nesouhlasu s výstavbou marketu. Pokud se nepletu, pokud je účast vyšší než 50% oprávněných voličů, je takové referendum pro radnici závazné. Jenže Vy jste raděhji rozvíjela své narážky a svou nespokojenost zde, místo toho, aby se združení opravdu zapojilo do boje za své spoluobčany…
Třeba na tento text někdo i zareagujete?
Ty nechápeš víc věcí
Referendum, hm dobře, ale podle jakých kritérií budeš rozhodovat o tom, koho se problém bezprostředně týká a kdo se tedy lidového hlasování může zůčastnit. Týká se výstavba Tesca za policejním barákem např. obyvatel na náměstí? A jak asi tito budou hlasovat? A jak by asi oni hlasovali, kdyby mělo stát Tesco pod jejich okny? K tomuto problému se jinak vyjadřují ti, pod jejichž okny má Tesco stát a jinak ti, kdo od této lokality bydlí v bezpečné vzdálenosti. A čí hlas má větší váhu? Rozum do hrsti J.P., rozum do hrsti. Stačí si jen tak odpovědět na otázku, proč asi Tesco nemá být tam, kde je s ním počítáno v územním plánu t.j. u hlavní silnice Praha-Mělník. Proto, že ho tam domkaři nechtějí a proto, že mají delší lokty (známosti), byla stavba Tesca přesunuta Na výsluní. Domkaři jsou spokojeni – hlavně, že je Tesco v bezpečné vzdálenosti od jejich zahrádek a koho dalšího bude tato stavba a její provoz otravovat je jim fuk. Kdopak s mocných v domcích asi bydlí? A proč si Tesco diktuje podmínky, kde bude jejich škatule stát? Být radním, řeknu „Chcete tam, kde je to v souladu s územním plánem? Ne, tak máte smůlu“. Jenže naši radní mají asi dobrý důvod (tučný bakšiš), proč stavbu Na výsluní prosadit i přes odpor obyvatel – kterých se to týká (vyjma pí. Donátové).
Nedorozumění
Především jsem mluvila ne o rodinných domcích, ale o bytech, a to startovích bytech pro mladé. Na RD svedl debatu Jakub. Na to, že pouhé obstarání střechy nad hlavou spolkne každému podstatnou část jeho příjmů, si, prosím, zvykněte. Je to tak všude v zemích, kde podmínky podnebí nedovolují člověku spát na stromě. Už to nebude jinak. Pokud jde o majetkově silné vrstvy obyvatel, tak obchoďák měl stát podle ÚP cca 200 metrů od luxusní Ořechové ulice.
Pro Janu
Standardně probíhá financování bytové výstavby tak, že buď ji financuje město, nebo město najde strategického investora, pozemky zasíťuje a zasíťované pozemky investorovi prodá. Obě varianty jsou náročné na pracovní výkonnost, zdroje a morálně volní vlastnosti všech zúčastněných.
Byty a bydlení vůbec…
Dobrý den.
Dle mého soudu je úplně jedno, kdo postaví nové byty, je spíše otázkou, kdo si ty byty potom bude moci dovolit koupit. Myslím, že v naší lokalitě stavba nových bytů, nevyřeší situaci v Neratovicích, neboť nové byty budou stát cca 2 mil.Kč, a na to asi lidé, kteří nemají ani kde v místě pracovat, mít nebudou. Takže máme stavit byty pro „pražáky“, kteří si udělají z našeho města další obvod, nebo raději máme prosazovat zlepšení situace tady, tedy zametat si pčřed vlatním prahem, a nekoukat na to, jak se žije jinde?
Byty a bydlení
Jasně, vyběhněme se všemi přistěhovalci, jsou to cizáci! Větší část obyvatel Neratovic jsou přece legionáři, kteří původně šli do Spolany za bytem a za prací. Proč by pražáci nemohli jít do Neratovic za bydlením, když Neratovice jsou de facto předměstím Prahy?
Neratovice nejsou předměstí Prahy
Dovolil bych si s vámi polemizovat. Neratovice nejsou předměstím Prahy. Jako geograf dané problematice rozumím a předměstí je definováno jinak. Maximálně jsem ochoten připustit, že Neratovice patří do pražské aglomerace, stejně jako Kladno, Brandýs, Říčany a další města. To ale neznamená předměstí
O.K.
O.K., použila jsem nepřesný termín – Neratovice patří do pražské aglomerace.
Absurdistán
Politické strany a tzv. nezávislí ve vedení města místo aby podporovali občany, kteří je zvolili,
prosazují zájmy zahraničních investorů, kteří sem jdou jen a jen za ziskem.
Tejtare
Prosím o kontakt na investora který nejde za ziskem.
Neznám
Neznám investora, který nejde za ziskem. Mezi formulacemi „jít za ziskem“ a „jít JEN za ziskem“ je přece jenom určitý rozdíl.
Hlasování o změně územního plánu
Kdo čekáte na výsledek včerejšího již v pořadí druhého hlasování zastupitelstva o téže věci – změně územního plánu na výstavbu hypermarketu TESCO – tedy, jak se dalo čekat, zastupitelstvo tentokrát v plném počtu bylo připraveno odhlasovat změnu, aby byla stavba legalizována.
Dvanáct zastupitelů, tedy většina, byla PRO a bylo rozhodnuto, že se začne (mám dojem, že je vše připravené) pracovat na změně územního plánu území za ul. Na Výsluní. Zítra Vám podrobně popíši průběh jednání, bylo to husté, jak říká naše mládež. Nezapomenu se zmínit kdo byl proti a proč asi a pokusím se načrtnout možné cesty, jak se bránit.
Hypermarket
Hlavní je, aby ti, co market za barákem nechtějí, vyjádřili svůj odpor písemně, s doručenkou a konkrétně. Jinak budou ve stavebním řízení smeteni.
Tak nevím
Není náhodou pole kde se chystá stavět tesco z části soukromé osoby, pokud ano pochybuju, že by ho prodala na výstavbu rodinných domů.
Asi ano,
před časem mi to bylo také tak řečeno, že se prý dotyčného nikdo ani neptal.
Takže změna je už odhlasovaná.. Doufám, že se opět na vašich stránkách objeví rady jak postupovat, co kam poslat atd. Moc Vám za to děkujeme
hypermarket
Každý tu nadhazuje své názory, ale co takhle se zeptat obyčejných lidí, formou petice. Jak by se jim asi nakupovalo levněji, mnohdy i za poloviční ceny, než v obchodech co tu jsou, a přímo ve svém městě.Myslím si, že výstavba vadí drobným podnikatelům, kteří nás tu pěkně natahují.Proč tedy byl návrh výstavby hypermarketu, když to nechcete schválit?
chjo …
a to je porad dokola a dokola … lidi stale nechapou o co jde …
Nejde o to zda hyper/super ano/ne, samozrejme ze ano. Ale tady jde o to, kde ma stat. O to, ze by mel stat tam, kde byl v uzemnim planu puvodne vymezen prostor pro takoveto stavby. A to rozhodne nebylo tam, kde to nyni chteji predstavitele mesta – par metru za panelakem bez pristupove cesty, ktera je na takovyto provoz dimenzovana.
Stále dokola
Rád bych věděl pár odpovědí z toho poté jasně plyne kde stavět hypermarket.
Budou lidé chodit až za Byškovice do hypermarketu??? Jakýkoliv obchod se staví lidem co nejblíže.
Další věcí hluk atd. Sedněte si v Praze v Letňanech na zastávku co zjistíte přes ulici je Tesco navíc je komunikace hodně zatížena. Že Tesco nebude mít konkurenci??? Že podnikatelé zkrachují??? Hm pokud je dobrý obchodník tak o své zákazníky zas tak nepřijde. Je to typická vlastnost hm mě se nemůže nic stát natáhnu ceny a bum hlásí se konkurence tak brečí a brání se. A výstavba bytů??? Je potřeba v Neratovicích je nedostatek bytů pro začínající rodiny a pořízení existují úvěry hypotéky v dnešní době se jinak bydlení pokud tedy člověk nemá někoho třeba v rodině kdo mu půjčí jinak nepořídí.
Stále dokola
Hlavně ti „maloobchodníci“ přijdou o možnost nakupovat v Lidlu, Kauflandu a pod. a pak to tady střihat s přirážkou.Využívají toho, že ne všichni se vypraví nebo mohou vypravit za nákupy do zmíněnýcch „hyper“
nemam cas se nyni zde moc rozepisovat. Takze jen v rychlosti, co stihnu. Otazka – budou lide z Byskovic nebo vzdalenejsich mist Neratovic chodit nakupovat do Tesca za polic. barakem? Podle vasi logiky asi ne. Takze jsem za to, aby kazda ctvrt v Neratovicich mela vlastni hyper/super. Jak k tomu prijdou babicky a maminky s malymi detmi, ze se musi uz nyni tahnout pres cele mesto napr. do Edeky nebo Plusu. A co teprve az ti na sidlisti Na Vysluni budou mit Tesco a budou si delat levne nakupy, je tohle nejaka spravedlnost? :-))
Vase veta 'jakykoli obchod se stavi co nejblize lidem' je pravdiva, v nasi zemi se to, bohuzel, zpravidla stava i u hypermarketu. Hypermarkety se stavi ne proto, aby tam lide chodili (tedy nutnost postavit co nejblize, nejlepe 30 metru od sidliste), ale predevsim jezdili a delali co nejvetsi nakupy. Nebo ta velka parkoviste se u nich stavi jen proto, aby se meli kde mnozit plsi a veverky (viz. studie investora)? :-D
Tesco je jednoduse moc velke (i kdyz bude mensi nez v Letnanech), melo by stat tam, kde bylo planovano puvodne. A dle meho nazoru je to puvodni misto vybrano spravne uz jednoducheho duvodu. Protoze v te dobe rozhodnuti neovlivnoval v takove mire investor (Tesco), a domnivam se, ze i soukrome zajmy nekterych lidi, kteri maji na zmenu umisteni vliv, jeste nebyly.
Na mensi kazdodenni nakupy zde mame Edeku, Plus, mensi kramky po celem meste apod. Na vetsi levnejsi nakupy muze slouzit Tesco v puvodni lokalite.
Do Tesca v bačkorách?
Souhlasím s kviikem. Tesca se nestaví proto, aby si tam hospodyně odskočila v bačkorách pro 4 rohlíky, ale proto, aby si kupující naplnili nákupní vozíky co největším množstvím zboží, pak nákup z těchto vozíků přeložili do auta a odvezli domů. Za SON i za sebe pravím: Tecso ano, ale tam, kde bylo plánováno – tj. při silnici Praha-Mělník.
Že Tesco nechtějí mít vlastníci rodinných domků u právě rekonstruované polní cesty v Ořechové ulici za zadkem? Zajisté se při koupi pozemků seznámili s územním plánem (pozemky pro výstavbu RD v blízkosti průmyslové zóny se prodávají levněji). Kromě toho Tecso je v ÚP uvažováno cca 200 m od Ořechové, což není tak drastické jako 50 m za policajtským barákem.