Nedůvěru vzbuzuje mnoho faktů:
Projektant
Společnost DONDESIGN s.r.o., která vypracovala projekt, má na svých webových stránkách (don-design.cz) projekty a realizace pouze interiérů a budov, žádné veřejné prostory!
X Měli bychom se ptát, kdo společnost vybral a za jakých podmínek? Kdo navrhoval veřejné prostory?
Dodavatel
Firma SaM, která zvítězila nejnižší cenou, nabízí na svých webových stránkách pouze rekonstruce a opravy komunikcí a mostů. NE revitalizace veřejných prostor.
X Jak mohla zvítězit v úzce specializované veřejné zakázce na veřejný prostor? Samozřejmě, najme subdodavatele a bývá pravidlem, že za nižší cenu.
Stávající a budoucí zeleň
Součástí projektové dokumentace vytvořené firmou DONDESIGN je výkres situace, v němž nejsou zcela přesně zakresleny stávající dřeviny, nejsou uvedeny druhy, totéž se týká i nové výsadby.
X Jak mohla být schválena tak špatně připravená dokumentace?
Jak má vypadat projekt zahradnických úprav
Projekt zahradnických úprav, který NENÍ součástí projektové dokumenatce regenerace, musí obsahovat zákres všech inženýrských sítí, dále základní výkres v měřítku 1:100 do 1:500. Tento výkres musí obsahovat zřetelné dispoziční řešení (tj. jasně rozlišené zpevněné plochy, trávníky, výsadby...),, zřetelně rozlišené stávající a nově navržené výsadby s případným plánem kácení a výběrem stávajících dřevin k ošetřování, srozumitelnou legendu, výkaz výměr (tj. podrobný seznam všech použitých materiálů a jmenovitý seznam rostlin s uvedením množství, druhu a jakosti, u rostlin též velikost při výsadbě), případně položkový rozpočet prací, technickou zprávu s dostatečně podrobným a srozumitelným popisem technologie ošetřování stávající zeleně, zakládání nové zeleně.
X To je bez komentáře.
Projekt bez arboristy
Ačkoliv práce probíhají již od listopadu, teprve ve druhém březnovém týdnu by měl arborista najatý a placený firmou SaM rozhodnout, které dřeviny budou pokáceny nebo zlikvidovány; ev. ořezány.
X Lze očekávat zaujatost arboristy, čím více stromů se pokácí a nahradí novými, tím větší bude zisk.
Místo aby se projekt vytvářel s ohledem na stromy, zeleň se vykácí.
Pan projektant vzal "tužku", namaloval cestičky, hřiště, umístění gabionů a všeho ostatního, aniž si zjistil, kde jsou stromy a zda nepřekážejí. Místo aby se přizpůsobil projekt stromům, tak se stromy vykácejí. Místo aby byly cestičky navrženy mimo zeleň, tak se začalo pracovat podle lajdáckého projektu a poničily se stromy v blízkosti cest. Teprve pak páni arboristé začnou zjišťovat, kde jsou překážející stromy, aby je nechali pokácet. To je naprosto nepřijatelný postup. A co na to naše město? NIC. Starostka podepsala amlouvu, Koníček jako technický zástupce, nikdo neupozornil na nepřijatelný postup. Včera 11. 3. 2013 pak proběhla přísně utajená schůzka firmy a města s třemi neznámými arboristy, najmutými firmou SaM, za přítomnosti úředníků z radnice – Koníček, Jínová, Šafránková, Čermáková a zástupce firmy Fialou. Pak prý arboristé sami prošli plochu a rozhodli, které stromy brání cestičkám, umístění gabionů a pod. a navrhli je ke kácení.
X To je naprosto neprofesionální postup a není možné, aby radnice toto dopustila. Ma zde žijeme, máme právo, aby zásahy do prostředí byly provedeny tak, aby ho nenarušily.
Jednání s arboristou
Sdružení občanů Neratovic požádalo starostku a zaměstnance Městského úřadu, aby se schůzky zúčastnila i zkušená úřednice Šafránková z odboru ŽP, tři členové komise ŽP a členka Sdružení občanů Neratovic, které se roky věnuje ochraně přírody a krajiny. Schůzka utajeně proběhla 11. 3.. a nikdo z občanů o ní nebyl informován ani pozván.
Kdo podepsal smlouvu
Smlouva Města Neratovice s dodavatelem firmou SaM Česká Lípa. Za město podepsala starostka Mrzílková a technický zástupce B. Koníček.
X Prostudovali si vůbec všechny dokumenty? Jak mohli smlouvu podepsat?
Kdo zpracoval soupis a výkaz výměr
Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr zpracovala stavební kancelář ing. Romana Krásného z Úval.
X Soupis a výkaz výměr neobsahuje všechny požadované údaje, obsahuje naopak ty, které by tam neměly být.
Podivné položky v rozpočtu a výkazu výměr
Položka Odstranění nevhodných dřevin výšky do 1m s odstraněním pařezů v rovině nebo svahu 1:5. 260 kusů!Stejně tak firma už předem ví, že bude postupně kácet či prožezávat 24 stromů! Firma plánuje nasázet 25 kusů stromu Javor babyka o výšce 80 cm! To bude nějaký trpasličí strom.
X Ještě nebyl proveden arboristický průzkum, arborista má teprve rozhodnout, a firma už předem ví, že bude odstraňovat keře na velké ploše, kácet stromy a odstraňovat pařezy!
Poškozené stromy
Firma SaM při výstavbě porušila normy tím, že dne 6. a 8. března pracovala se strojovou techniku blízko stromů a poškodila jejich kořeny a kmeny. 11. jeřábů, dva akáty a jedna sakura. Neochránila obaly kmeny stromů na staveništi ihned při zahájení prací Je nezájem o dřeviny způsoben tím, že teprve bude rozhodnuto o kácení stromů? Jak je možné, že ve smlouvě není uvedeno, které normy konkretně musí firma dodržet? 11.3. byly označeny všechny jeřáby – 13 kusů jako určené ke kácení. A ptáci mají po plodech.
A už jen na okraj:
Občané ani zájmové skupiny nebyli, kromě pár desítek dotazníků a jednoho setkání nad již schváleným projektem, zapojeni do rozhodování o přeměně veřejného prostoru. Neměli možnost se podílet na plánování, byli postaveni před hotovou věc. Pouhá obnova staveb nestačí: je nutné vyřešit celkovou regeneraci veřejného prostoru jako kontinuální proces, aby se sídliště stalo místem s příhodnými podmínkami pro život. Řada měst využila možnost získat dotaci, ale ne vždy regenerace splnila očekávání, neboť města, tj.místní politici, nezvolili pečlivý a dlouhodobý přístup k regeneračnímu procesu, nezapojili všechny složky obyvatel včetně expertů různých oborů, nejen architekty a urbanisty, ale i sociology, ekology, zahradní architekty, humánní geografy apod.
Poznatky z takto již regenerovaných sídlišť ukazují, že jakákoliv regenerační aktivita, pokud nemá pochopení a podporu komunity uživatelů, se míjí účinkem – její výsledky nebudou rozhodující částí obyvatel přijaty a tudíž prostory chráněny před devastací.
První rozhořčení obyvatel přišlo záhy: kvůli dotaci, jak byli občané informováni, byla ještě před zimou odfrézovaná bitumenová a betonová vrstva chodníků a odstraněna kontejnerová stání, takže od listopadu se obyvatelé potýkají s hrbolatým a blátivým povrchem cest a trvalým znečištěním kolem kontejnerů. Další znepokojení budí svévolné poškození zeleně. Lavičky a odpadkové koše jsou naházeny na hromady, prý budou vybrány nejlepší a dále využity.
Krátká rekapitulace:
Společnost DONDESIGN s.r.o. vypracovala projekt, soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr zpracovala stavební kancelář ing. Romana Krásného z Úval. Do výběrového řízení dodavatele na regeneraci I. etapy sídliště na Výsluní se přihlásilo celkem deset firem. S nejnižší cenou 6 177 035,34 Kč s DPH zvítězila firma SaM Česká Lípa, nejvšší nabídla firma Strabag Praha. Členy hodnotící komise tvořili: místostarosta Hrodek, ODS, úředníci Koníček, Jínová, Duchoslavová a OSVČ Jiří Šimon, člen ODS, člen oblastní rady ODS Mělník za Neratovice, realitní makléř firmy Original reality, častý člen komisí působících v souvislosti s veřejnými zakázkami. Zadavatel, město Neratovice, určilo jako členku komise i další zaměstnankyni úřadu, P. Kohutičovou. Komise o vítězi rozhodla jedmomyslně. Smlouvu s dodavatelem podepsala starostka Mgr. Lenka Mrzílková, jako technický zástupce podepsal B. Koníček. |
