První informace, že v této lokalitě by chtěl majitel, firma ESLOT, stavět hypermarket TESCO, se objevila už v dubnu roku 2003. Rada se se zájmem seznámila se záměrem výstavby hypermarketu těsně za sídlištěm.
V červnu téhož roku rada rozhodla, že nemá proti stavbě námitek.
Ačkoli se dlouho utajovalo, který obchodní řetězec má zájem o stavbu unifikované haly, tajemství se dlouho neudrželo. Brzy vyšlo najevo, že se jedná o jeden z nejdravějších, Tesco.
Problém byl v tom, že podle původního územního plánu mohly být na místě postaveny pouze obytné domy, ne hangár s parkovištěm na dvou hektarech. Investor si byl vědom toho, že při posuzování vlivu stavby na životní prostředí (EIA), které nařídil Krajský úřad, by záměr neprošel. (EIA zatím nebyla dokončena).
Proto požádal o změnu územního plánu, kterou městské zastupitelstvo napodruhé odsouhlasilo v roce 2004. Pro zahájení prací na změně územního plánu bylo dvanáct zastupitelů: Šmídová, Janegová, Kubias, Pavlík, Roith, Burda, Lid, Miloň Novák, Šára, Juda, Morava, Kužel.
S výstavbou nesouhlasili nejen místní obchodníci, kteří by nebyli schopni odolat nelítostné konkurenci obchodního řetězce, ale i obyvatelé okolních domů, kteří si uvědomovali, že stavba negativně ovlivní životní prostředí přilehlého sídliště, ale ani petice se čtyřmi sty podpisů nezviklala odhodlání vedení města vyjít vstříc záměru investora.
Rok 2006: Městské zastupitelstvo schválilo návrh zadání změny územního plánu.
Od 1.1.2007 začal platit nový stavební zákon a současně oznámil nový investor, firma Třešňák – Horova z Teplic, vlastník pozemků, že přebírá všechny závazky bývalého investora a v lokalitě na poli těsně za dětským hřištěm hodlá i nadále postavit hypermarket Tesco s parkovištěm s 290 parkovacími místy. Na vedlejším pozemku plánuje vybudovat dva polyfunkční domy, tj. domy pro bydlení a podnikání současně.
Dne 16. ledna 2008 proběhlo veřejné projednání změny územního plánu, na němž předložili zástupci veřejnosti své námitky podpořené 700 podpisy občanů. Pořizovatel, tj město Neratovice, všechny jejich námitky (kromě dvou bezvýznamných) smetl ze stolu.
Pan Šmíd: námitky 1 až 8 se zamítají.
Pan Bukovský: námitky 1 až 19 se zamítají.
Paní Spěváčková: námitky 1 až 7, 9, 11 až 20 se zamítají, námitky č. 1 až 30 k Posouzení vlivu koncepce na životní prostředí (SEA) a stanovisku Krajského úřadu Středočeského kraje se zamítají.
V únoru 2008 rozhodlo zastupitelstvo, že schválení změny územního plánu bude odloženo. Důvodem měla být procesní chyba pořizovatele.
Ve středu 16. dubna 2008 na veřejném zasedání městského zastupitelstva zastupitelé zamítli Změnu č. 3 územního plánu území za ulicí Kojetická, Na Výsluní určenou pro výstavbu hypermarketu Tesco.
Výsledky hlasování:
Pro změnu 6 (Pavlík, Dvořáková, Juda, Marinov, Roith, Košťálová)
Proti změně 11 (Soukupová, Jinoch, Sloup, Šenkýř, Bárta, Vojtová, Mišner, Koprnický, Kesslerová, Dlouhý, Spěváčková)
Zdrželi se 4 (Lid, Vrbková, Sádovský, Morava)
7. 3. 2012 Jednání rady města. Osobní návštěva zástupce spol. J. Třešňák – Horová k mat.č. RM/4/20/12
22. RM/4/20/12 - Pokračování projednání změny č. 3 územního plánu sídelního útvaru
Neratovice
Zápis o jednání RM:
Rada města bere žádost o pokračování znovu projednání vydání změny č. 3 ÚPSÚ Neratovice na
vědomí a doporučuje tuto záležitost předložit na nejbližší jednání zastupitelstva města. |
