Řešení kročejové průzvučnosti podlah v Domově důchodců

Pod tímto komplikovaným názvem se skrývá prostý fakt, že ve spodních pokojích je seshora slyšet každý krok, každé vrznutí židle a když se přidá pravidelné ťukání holí těžce pohyblivých babiček, je pobyt v domově důchodců nesnesitelný.

Odborná firma změřila kročejovou průzvučnost a konstatovala, že požadované hodnoty nejsou dodrženy. Proto byla u generálního dodavatele Zlínstav uplatněna reklamace, která byla několikrát projednávána, ale nebyla dodnes odstraněna. Generální dodavatel navrhl městu finanční kompenzaci ve výši 200 tis. Kč a generální projektant ještě přispěje přídavkem ve výši 50 tis. Kč.

Zlínstav tvrdí, že prováděl práce včetně změn odsouhlasených dle smlouvy o dílo autorským dozorem projektanta i technickým dozorem investora a přestože se necítí právně zodpovědný za vzniklou situaci, nabízí výše uvedený finanční příspěvek. Zbytek by měl podle jejich názoru nést projektant a objednatel, tedy město. Jen tak mimochodem upozorňuje na zatékání, které bude odstraněno do 22. srpna 2005.

Společnost CODE, generální projektant, se domnívá, že by problém nikdy nenastal, pokud by dílo bylo provedeno přesně podle projektu. Přesto se bude podílet na kompenzaci 50 tis. Kč.

Právník JUDr. Ježek je toho názoru, že by mělo město příspěvky přijmout, vzhledem k okolnostem, které tuto kauzu doprovázejí: kritizovaný projekt, jeho výpočty, diskutabilní stavební dozor, pochybení generálního projektanta a mnoho dalších argumentů předkládaných dodavatelem.

Právník nedoporučuje soudní spor, protože není záruka stoprocentního úspěchu a již nyní jsou náklady řádově ve statisících.

Proto doporučuje přijetí nabízené kompenzace.

Zastupitelstvo města rozhodlo na svém zasedání příspěvky přijmout.

Je zajímavé, že se na veřejnosti o problémech se stavbou domova důchodců moc nemluví.

Ještě než se začalo stavět, bylo pokáceno více než sto thují, které zde zůstaly po tenisových kurtech, a protože na ně projektant nebral ohled, byly vykáceny a úmyslně zničeny.

Model domova důchodců byl vystaven na veřejnosti a pak z neznámých důvodů přeprojektován. Firma Zlínstav budila odpočátku v odbornících nedůvěru, poukazovali na to, že nemá žádné pracovníky a vše zajišťuje pomocí subdodavatelů. Stavaři kritizovali projekt a upozorňovali na možnost zatékání. Nakonec město zjistilo, že nemá dostatek peněz na dostavbu a nechalo stavbu zakonzervovat. Přesto byl už v květenu 1999 vybrán jako manažer pro výstavbu a zajištění budoucího provozu bývalý starosta Tomáš Roith, který byl jmenován v roce 2000 ředitelem domova důchodců, v té době stále ještě zakonzervovaného.

Byl Tomáš Roith technickým dozorem investora (města), zodpovědného za současnou vzniklou situaci?

Dnes je jasné, že se splnily obavy odborníků: do budovy stále zatéká, plovoucí podlahy jsou nevhodné a musí být nahrazeny linem, vnitřní zařízení je příliš honosné a zbytečně drahé, jídelna se ukázala jako nedostačující a musely být vynaloženy další částky na její přístavbu.

A to se ještě objevují hlasy, které tvrdí, že v případě požáru nebude možné včas evakuovat ležící klienty z horních pater, kde jsou umístěni.

Dočkáme se úplných a ucelených informací, kdo zavinil promrhání milionů při stavbě domova důchodců a ponese někdo za to konečně zodpovědnost?